Política de Privacidad

1. Aceptación de los Términos y Condiciones
Al acceder a este sitio web (en adelante, el "Sitio"), el usuario acepta, sin restricciones ni reservas, los presentes Términos y Condiciones de uso. El uso del Sitio implica su adhesión plena y sin reservas a todas y cada una de las disposiciones contenidas en el presente documento. En caso de no aceptar estos términos, el usuario deberá abstenerse de utilizar el Sitio, navegar por sus páginas, interactuar con sus formularios o basarse en su contenido para la toma de decisiones de cualquier naturaleza.

2. Finalidad del Sitio
Este Sitio tiene por finalidad la difusión de información general sobre una propuesta inmobiliaria privada, cuyo desarrollo se encuentra en etapa de planificación y gestión. Las publicaciones contenidas en este Sitio no constituyen una oferta irrevocable, ni una promesa unilateral de venta ni un documento contractual. Tampoco deberán ser interpretadas como publicidad vinculante en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación Argentina ni como una relación de consumo bajo la Ley 24.240.

3. Naturaleza del Proyecto
El contenido del Sitio refiere a una fracción de terreno rural de aproximadamente 48 hectáreas, de titularidad privada, emplazada en la ciudad de Cipolletti, Provincia de Río Negro. El desarrollo proyectado sobre dicha fracción se encuentra actualmente sujeto a diversas gestiones administrativas, incluyendo mensura, subdivisión, apertura de calles, dotación de servicios, aprobaciones técnicas y habilitación municipal. En ningún caso puede afirmarse que el emprendimiento esté aprobado, autorizado, habilitado o registrado como loteo o urbanización por las autoridades competentes al momento de la consulta.

4. Denominación comercial "El Calafate"
El nombre "El Calafate" es una denominación de fantasía utilizada únicamente con fines promocionales y comerciales. No representa una marca registrada, ni un desarrollo aprobado por la Municipalidad de Cipolletti, ni una urbanización inscripta en registros oficiales. Su uso tiene carácter ilustrativo, simbólico y comunicacional.

5. Contenido visual y descriptivo
Las imágenes, renders, ilustraciones, fotografías, videos, animaciones, croquis, planos o descripciones técnicas expuestas en el Sitio tienen un carácter meramente ilustrativo. Ninguna de ellas refleja necesariamente el estado actual del terreno ni compromete al titular del inmueble o a sus representantes a realizar las obras representadas. El diseño urbanístico, dimensiones, trazado de calles, cantidad de lotes, distribución de manzanas, servicios proyectados, accesos vehiculares o peatonales, infraestructura de seguridad, espacios verdes, equipamiento urbano y cualquier otra característica publicada podrán ser modificados total o parcialmente sin previo aviso.

6. Situación dominial y contractual
Toda operación de compra-venta eventualmente informada o promovida en este Sitio se canaliza mediante boleto privado entre partes, con intervención de un apoderado del titular dominial. Ninguna consulta, reserva informal, transferencia, seña o compromiso verbal tendrá validez si no está respaldado por un instrumento escrito firmado por las partes. La transferencia definitiva estará supeditada a la aprobación del plano de subdivisión, la inscripción del lote en el Registro de la Propiedad Inmueble y la escrituración correspondiente.

7. Condicionalidad urbanística
El desarrollo del proyecto, así como la posibilidad efectiva de tomar posesión y escriturar los lotes ofrecidos, depende enteramente de la aprobación por parte de la Municipalidad de Cipolletti y/o los organismos públicos competentes. Hasta tanto no se obtenga dicha aprobación, todas las referencias a lotes, manzanas, superficie, accesos, calles, viviendas, servicios o cualquier elemento asociado deben considerarse meramente proyectadas y sin valor definitivo.

8. Exclusión de responsabilidad
El titular del inmueble, sus apoderados, asesores, representantes o cualquier persona vinculada a la promoción de este proyecto no se responsabilizan por decisiones tomadas por el usuario en base a la información publicada en el Sitio. Asimismo, no garantizan que el contenido sea exacto, completo, actual o libre de errores tipográficos, técnicos o interpretativos. El uso de la información contenida en el Sitio es exclusivamente responsabilidad del visitante.

9. Consultas, contacto y privacidad
La utilización de formularios de contacto, WhatsApp, correo electrónico, llamadas telefónicas u otros canales de comunicación no implica compromiso contractual alguno. Toda conversación tendrá carácter preliminar, informal y no vinculante. El usuario acepta que la información brindada podrá ser utilizada para fines comerciales, de contacto, estadística y seguimiento comercial interno.

10. Jurisdicción aplicable
Toda controversia que pudiera derivarse de la interpretación, aplicación o validez del contenido de este Sitio, incluyendo las operaciones comerciales eventualmente celebradas, será sometida a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios con asiento en la ciudad de Cipolletti, Provincia de Río Negro, con expresa renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder.

11. Disposiciones finales
El uso continuado del Sitio implica la aceptación expresa de estos Términos y Condiciones, los cuales podrán ser modificados en cualquier momento sin previo aviso. La versión vigente será la publicada en este Sitio al momento de su consulta.

12. Nota aclaratoria final
SEPA QUE LA INFORMACIÓN PUBLICADA EN ESTE SITIO ES GENERAL, VARIABLE Y CONDICIONADA. TODO LO AQUI EXPUESTO ESTÁ SUJETO A CAMBIOS, APROBACIONES Y FORMALIDADES LEGALES. LA VERDADERA OBLIGACIÓN SURGE DEL CONTRATO PRIVADO QUE USTED FIRME. NO ANTES.